最新的农村土地承包法(农村荒地能不能对外承包?)

最新的农村土地承包法(农村荒地能不能对外承包?)

“四荒地”是乡村较丰厚的土地资源,包括依法归我国农民集体运用的“四荒地”和农民集体经济组织一切的“四荒地”,细致为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未应用的土地,属于现行经济环境中未得到充分、合理、有效应用的土地。乡村“四荒地”可以承包给外村人吗?可以用来干什么?

1、四荒地可以承包给外村人

根据《土地承包法》第45条规则,对农民集体一切和国度一切依法由农民集体运用的耕地、林地、草地,通常实行乡村集体经济组织成员人人有份的家庭承包;对不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等“四荒地”,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

因此,“四荒地”既可以采取家庭联产承包的方式中止承包,也可以经过招标、拍卖、公开协商等方式中止承包。既可以承包给本集体经济组织成员,也可以承包给本集体经济组织以外的人。

固然“四荒地”承包方不受区域、户籍、单位和个人的限制,但是在同等条件下,当地农民可以优先承包。

所谓同等条件,根据四荒地的性质和特性,普通理解为优先权人提出的条件与准备承包给本集体经济组织成员以外的人的条件是相同的,特别在承包的主要条件上,如承包价款、承包期限等,但并非绝对同等。

2、四荒地的用途

近年来国度关于乡村四荒地的开发应用政策有突破性地放开,不再像之前一样严厉规则必需用于农业用途。

(1)用四荒地可以开发休闲农业项目

在《关于积极开发农业多种功用鼎力促进休闲农业展开的通知》中就有提到,各中央政府要鼓舞和支持四荒地承包人员应用四荒地来开发休闲农业项目,比如农家乐、休闲养老、民宿、特征农庄等。

(2)应用四荒地开发旅游类型的种养殖业

在《关于支持旅游业展开用地政策的意见》中,表示不管是四荒地承包个人还是村集体都可以别离中央理论针对四荒地中止旅游产业的开发,重点集中在旅游型种植、养殖业,比如采摘园、捕捞园等。

总的来讲,关于往常想要去乡村创业的人群来说,承包四荒地来开发应用是一个性价比非常高的选择,而且审批流程比较简单,可以俭省不少时间和肉体。

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